1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
23.7万円/㎡
前年比-56.6%
ふじみ野市
30.3万円/㎡
前年比--
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セザール上福岡
埼玉県ふじみ野市丸山
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,267万円
30.0万円/㎡
638
1,057
1,477
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,477万円
25.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール上福岡
1,280万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 42.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 42.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,390万円 | 25.8万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,450万円 | 28.5万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,450万円 | 26.9万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | セザール上福岡 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 1,280万円 | 30.3万円 | 42.24㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーキャッスル上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅6分 | 980万円 | 25.8万円 | 38.05㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション上福岡第2 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 1,498万円 | 29.8万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | セザール上福岡東 ふじみ野市新田二丁目 | 上福岡駅16分 | 990万円 | 26.9万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.6%下落、ふじみ野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はふじみ野市の平均と比較して0%割安です。